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Klassischer Bausparvertrag als lohnende Geldanlage zur Hausfinan


Beitragszusammenfassung:
Die beste Basis für die Finanzierung des Eigenheims - der Bausparvertrag

Beitrag-Inhalt:

Klassischer Bausparvertrag als lohnende Geldanlage zur Hausfinanzierung

 

Das Prinzip Bausparen ist ganz einfach: Eigenkapital in der Ansparphase aufbauen und von den günstigen Konditionen in der Darlehensphase profitieren. Besonders beliebt ist diese klassische Geldanlage, weil Bausparer heute schon wissen wie hoch die Zinsraten und die Tilgungsraten in beispielsweise zehn Jahren sind. Denn: Die Höhe der Anlagezinsen sowie der Darlehenszinsen stehen bereits beim Vertragsabschluss fest. Bausparen ist zudem sicher, denn alle Bausparkassen gehören dem deutschen Einlagensicherungsfonds an.

Bausparverträge sind immer zweckgebunden. Zentrales Stichwort lautet Wohneigentum. Die Bausparsumme ist lediglich für den Kauf, den Bau oder für die Sanierung einer Immobilie zu nutzen. Ausgezahlt beziehungsweise zugeteilt wird die Bausparsumme in Form eines Darlehens.

Rechenbeispiel: Ein Bausparer erhält ein Darlehen in Höhe von 55.000 Euro, wenn er einen Bausparvertrag über 100.000 Euro abgeschlossen und bereits 45.000 Euro angespart hat. Der Zinssatz bleibt während der gesamten Laufzeit für das Darlehen konstant.

Natürlich hat der Bausparvertrag noch viel mehr zu bieten. Neben den attraktiven Darlehenszinsen locken auch staatliche Zuschüsse wie Wohn-Riester sowie Steuerersparnisse. Und: Es werden individuelle Bauspartarife von allen Bausparkassen angeboten.

Ob es sich hierbei um gespartes Eigenkapital für den Kauf eines Hauses, für den Bau eines Eigenheims oder für die Modernisierung eines Altbaus handelt - Bausparverträge sind zu 100 Prozent auf die jeweiligen Bedürfnisse der Bausparer ausgerichtet. Unterscheidungskriterien der Angebote sind allgemein: Verschiedene Laufzeiten, unterschiedlich hohe Sparzinsen und Darlehenszinsen sowie unterschiedliche Tilgungsraten.

Empfehlenswert ist ein Angebotsvergleich. Alle Bausparkassen bieten nämlich diverse Bauspartarife. Der Zeitaufwand ist dadurch höher, letztendlich aber immer lohnenswert. Nicht zu vergessen: Bei jedem Vertragsabschluss erhält die Bausparkasse eine ordentliche Abschlussgebühr. Daher sollten ausführliche Beratungsgespräche für interessierte Bausparer selbstverständlich sein.



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Baumarkt: Mein Leben! … Eine Liebeserklärung an den beliebtesten Ort des Mannes


Die Arbeit ist getan und ich freue mich riesig auf den Feierabend. Während meine Frau an ein leckeres und gemeinsames Essen denkt, sind meine Gedanken ganz woanders. Wie gern würde ich jetzt einen Spaziergang durch meinen Lieblingsbaumarkt machen, dabei alle Neuheiten systematisch erkunden und bestaunen, durch meine Lieblingsregale schlendern um zu sehen, ob es weitere Schrauben gibt, die in meinem penibel sortiertem Werkzeugkoffer noch fehlen.

Danach gehe ich weiter in den Baustoffbereich. Baustoffe sind für mich ein wahres Paradies. Unvorstellbare Neuheiten, die einem das Leben immer wieder erleichtern. Genau mein Ding!

Wenn ich daran denke, wie ich meinen Keller abgedichtet habe. Horizontalsperre drauf, Bitumendickbeschichtung rüber und zack fertig! Meine Schwiegermutter hatte Probleme mit leicht feuchten Wänden. Nichts leichter als das, dachte ich mir. Im Baumarkt werde ich schon etwas finden! Heutzutage stemmt man nicht mehr die ganze Wand auf… nein nein … viel einfacher geht das! Reingebohrt, Verkieselungsflüssigkeit mit Hilfe von Injektionstrichtern einfüllen und fertig. Meine Schwiegermutter weiß natürlich, was Sie an mir hat.

Dabei wäre es allerdings höchste Zeit mein Dach neu zu dämmen. Ich bin mir allerdings unschlüssig, ob eine einfache Zwischensparrendämmung reicht oder ob ich lieber eine Aufsparrendämmung zusätzlich verbauen sollte.

Meine Frau meckert dagegen schon wieder, dass das Carport mal einen neuen Schutzanstrich bräuchte. Könnte ich statt den gemeinsamen Kuschel-Fernseh-wie-war-dein-Tag-Schatz Stunden meinen Gang durch den Baumarkt machen, wäre das ja auch kein Problem. Meine Frau hätte allerdings gerne einen Deckfarben-Anstrich in schwedischrot. Um Himmels Willen, Schreck lass nach. Ich setze dagegen eher auf eine Holzschutzlasur in eiche hell. Rustikal muss es sein; wir sind ja schließlich keine 20 mehr.

Obwohl mir die Arbeit draussen im Garten schon ziemlich viel Spass macht. Auch hier habe ich ja bald ein neues Projekt. Mein Freund Ottfried möchte eine Drainage legen, seine neu erstandenen Fassadenplatten anschrauben und die Trapezbleche erneuern. Bei einem leckeren Bierchen und einem saftigen Grillsteak ist das doch ein Klacks…

Natürlich habe ich auch meine Favoriten im Baumarkt. Preis ist ja das Eine, aber Qualität ist das andere. Das muss sein! Was bringt es mir denn, alles doppelt zu kaufen? Da würde meine Frau aber schimpfen. Über die vielen Jahre als Hobbyheimwerker und- Gärtner halte ich an meinen Marken fest, wie z.B.:

Kellerabdichtung und Sanierung: Remmers Kiesol, Remmers Dickbeschichtung oder Remmers Silolack für meinen Freund Ottfried. Remmers ist der Klassiker im Bereich der Sanierung.

Feuchtigkeit und Abdichtung: MEM Trockene Wand, Bitumendickbeschichtung oder Fugenmörtel. MEM ist sehr anwenderfreundlich und für jeden zu bewerkstelligen.

Schrauben? Am besten das Original von SPAX. Auch Jet-Fast Schrauben haben sich als sehr gut bewährt. Für die Befestigung von Fassadenplatten oder Trapezblechen gibt es spezielle Blechschrauben (Fassadenschrauben oder Profilblechschrauben-Trapezblechschrauben).

Farben, Lacke und Lasuren: Remmers HK-Lasur, Remmers Holzschutzcreme, Remmers Deckfarbe oder auch Gartenholz-Öle. Qualitativ sehr hochwertig und eine dauerhafte Lösung!

Baustoffe: Folien und Klebebänder von Dörken, Dämmung von Isover, Klebebänder von Knauf und Isover und für die Feuchtigkeitsperre Gefitas Produkte.



Und wie heisst mein Baumarkt nun? BauPirat.de natürlich! Dort finde ich einfach alles, was mich glücklich macht. Eine große Auswahl an Baumarktartikeln, Baustoffen, Schleifmittel, Farben, Lacke und Lasuren oder Eisenwaren. Dort kann ich alles bequem einkaufen und liefern lassen. Für Fragen und um mein Wissen natürlich zu erweitern stehen dort kompetente Mitarbeiter zur Verfügung. Und ich muss eins sagen: Die Jungs und Mädels da haben echt Ahnung!

 



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