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Neubau: Eigenleistungen - Eigenmitteleinsatz


Beitragszusammenfassung:
Eigenleistung: Welche zählen dazu? Welche sollten Profis übernehmen?

Beitrag-Inhalt:

Neubau: Eigenleistungen

 

Wer beim Hausbau selbst mit anpacken will, kann eine Menge Geld sparen. Oder unnütz ausgeben. Kommt auf die Planung, auf die realistische Einschätzung der eigenen Kompetenzen und der eigenen Leistungsfähigkeit an. Und auf die Zuverlässigkeit der Bauhelfer. Eigenleistungen sind nämlich nur dann sinnvoll, wenn sie das gesamte Bauvorhaben nicht verzögern oder gar zum Erliegen bringen.

Komplizierte Arbeiten sollten von Beginn an den Profis überlassen bleiben. Nachbesserungen, ausgeführt von den jeweiligen Fachleuten, sind meist teuer. Unkomplizierte, dafür aber lohnintensive Tätigkeiten, können wiederum in Eigenregie erfolgen. Zu diesen Arbeiten zählen unter anderem: Fundamente ausheben und betonieren, Entwässerungen anlegen, den Außen- und Innenputz aufbringen, Fußböden und Fliesen verlegen, Malerarbeiten, Tapezieren, Innentüren einbauen, den Garten anlegen, das Dach ausbauen oder die Außenanlagen anlegen. Alle anfallenden Elektroarbeiten sollte besser ein professioneller Elektriker ausführen. Die Kabelverlegung kann der Bauherr nach Planung mit dem Elektriker wiederum alleine durchführen. Ähnliches gilt für die Tätigkeiten eines Klempners.

Eine ausführliche Absprache mit dem zuständigen Bauunternehmen ist vorab dringend erforderlich. Dies ist auch deshalb ratsam, weil Mängel, die erst nach Beendigung des Hausbaus sichtbar werden, gerne in die Schuhe des fleißigen Bauherrn oder seiner Helfer geschoben werden. Beim Vertragsabschluss mit dem Bauunternehmen sollten die einzelnen Eigenleistungen daher ebenso festgelegt werden wie die Zuständigkeit der Haftung. Vor allem sollten sich die Eigenleistungen von den Leistungen des Bauunternehmens klar abgrenzen lassen.

Eigenleistungen müssen auch finanzierbar sein. Materialien kosten viel Geld. Die Fahrten zum Baumarkt ebenso. Oder die Beiträge für die Baugenossenschaft, die Bauherrn für private Bauhelfer zahlen müssen, um diesen Versicherungsschutz bieten zu können. Das Einsparpotential dank der Eigenleistungen sollte an diesen Ausgaben keinesfalls scheitern. Vielleicht kann es auch zu einer Absprache mit dem Bauunternehmen bezüglich der Materialbeschaffung und der Materialkosten kommen. Hier könnten eventuell auch Kosten eingespart werden, sollte sich das Material über das Bauunternehmen beziehen lassen.

 




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Baumarkt: Mein Leben! … Eine Liebeserklärung an den beliebtesten Ort des Mannes


Die Arbeit ist getan und ich freue mich riesig auf den Feierabend. Während meine Frau an ein leckeres und gemeinsames Essen denkt, sind meine Gedanken ganz woanders. Wie gern würde ich jetzt einen Spaziergang durch meinen Lieblingsbaumarkt machen, dabei alle Neuheiten systematisch erkunden und bestaunen, durch meine Lieblingsregale schlendern um zu sehen, ob es weitere Schrauben gibt, die in meinem penibel sortiertem Werkzeugkoffer noch fehlen.

Danach gehe ich weiter in den Baustoffbereich. Baustoffe sind für mich ein wahres Paradies. Unvorstellbare Neuheiten, die einem das Leben immer wieder erleichtern. Genau mein Ding!

Wenn ich daran denke, wie ich meinen Keller abgedichtet habe. Horizontalsperre drauf, Bitumendickbeschichtung rüber und zack fertig! Meine Schwiegermutter hatte Probleme mit leicht feuchten Wänden. Nichts leichter als das, dachte ich mir. Im Baumarkt werde ich schon etwas finden! Heutzutage stemmt man nicht mehr die ganze Wand auf… nein nein … viel einfacher geht das! Reingebohrt, Verkieselungsflüssigkeit mit Hilfe von Injektionstrichtern einfüllen und fertig. Meine Schwiegermutter weiß natürlich, was Sie an mir hat.

Dabei wäre es allerdings höchste Zeit mein Dach neu zu dämmen. Ich bin mir allerdings unschlüssig, ob eine einfache Zwischensparrendämmung reicht oder ob ich lieber eine Aufsparrendämmung zusätzlich verbauen sollte.

Meine Frau meckert dagegen schon wieder, dass das Carport mal einen neuen Schutzanstrich bräuchte. Könnte ich statt den gemeinsamen Kuschel-Fernseh-wie-war-dein-Tag-Schatz Stunden meinen Gang durch den Baumarkt machen, wäre das ja auch kein Problem. Meine Frau hätte allerdings gerne einen Deckfarben-Anstrich in schwedischrot. Um Himmels Willen, Schreck lass nach. Ich setze dagegen eher auf eine Holzschutzlasur in eiche hell. Rustikal muss es sein; wir sind ja schließlich keine 20 mehr.

Obwohl mir die Arbeit draussen im Garten schon ziemlich viel Spass macht. Auch hier habe ich ja bald ein neues Projekt. Mein Freund Ottfried möchte eine Drainage legen, seine neu erstandenen Fassadenplatten anschrauben und die Trapezbleche erneuern. Bei einem leckeren Bierchen und einem saftigen Grillsteak ist das doch ein Klacks…

Natürlich habe ich auch meine Favoriten im Baumarkt. Preis ist ja das Eine, aber Qualität ist das andere. Das muss sein! Was bringt es mir denn, alles doppelt zu kaufen? Da würde meine Frau aber schimpfen. Über die vielen Jahre als Hobbyheimwerker und- Gärtner halte ich an meinen Marken fest, wie z.B.:

Kellerabdichtung und Sanierung: Remmers Kiesol, Remmers Dickbeschichtung oder Remmers Silolack für meinen Freund Ottfried. Remmers ist der Klassiker im Bereich der Sanierung.

Feuchtigkeit und Abdichtung: MEM Trockene Wand, Bitumendickbeschichtung oder Fugenmörtel. MEM ist sehr anwenderfreundlich und für jeden zu bewerkstelligen.

Schrauben? Am besten das Original von SPAX. Auch Jet-Fast Schrauben haben sich als sehr gut bewährt. Für die Befestigung von Fassadenplatten oder Trapezblechen gibt es spezielle Blechschrauben (Fassadenschrauben oder Profilblechschrauben-Trapezblechschrauben).

Farben, Lacke und Lasuren: Remmers HK-Lasur, Remmers Holzschutzcreme, Remmers Deckfarbe oder auch Gartenholz-Öle. Qualitativ sehr hochwertig und eine dauerhafte Lösung!

Baustoffe: Folien und Klebebänder von Dörken, Dämmung von Isover, Klebebänder von Knauf und Isover und für die Feuchtigkeitsperre Gefitas Produkte.



Und wie heisst mein Baumarkt nun? BauPirat.de natürlich! Dort finde ich einfach alles, was mich glücklich macht. Eine große Auswahl an Baumarktartikeln, Baustoffen, Schleifmittel, Farben, Lacke und Lasuren oder Eisenwaren. Dort kann ich alles bequem einkaufen und liefern lassen. Für Fragen und um mein Wissen natürlich zu erweitern stehen dort kompetente Mitarbeiter zur Verfügung. Und ich muss eins sagen: Die Jungs und Mädels da haben echt Ahnung!

 


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