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Ausbau & Umbau: Mehr Platz durch den Dachausbau


Beitragszusammenfassung:
Zusätzlicher Wohnraum durch den Dachausbau

Beitrag-Inhalt:

Ausbau & Umbau: Mehr Platz durch den Dachausbau

 

Zusätzlicher Wohnraum direkt unter dem Dach bedeutet konkret: den Dachboden ausbauen. Bevor der Ausbau starten kann, stehen folgende Punkte beim Bauherrn auf der Agenda:

- Ausbaugenehmigung einholen,

- Statik sowie Mängel am Dach prüfen,

- Wohnraumzweck definieren und Zeichnung anlegen,

- Installateur zur Besichtigung der Leitungen und Rohre hinzuziehen,

- funktionstüchtige Dämmung für Wände, Dach und Boden sorgfältig prüfen,

- Treppen beziehungsweise separaten Zugang zum neuen Wohnraum unter dem Punkt Erreichbarkeit bedenken,

- Tageslichteinfall mit Hilfe von Gauben und Dachflächenfenster klarstellen,

- Materialfragen sowie

- Kosteneinsparung durch Eigenleistungen abklären.

Alle diese Punkte gehören auf die Checkliste, sobald unter dem Dach weiterer Wohnraum entstehen soll. Welchen Nutzen dieser künftig haben soll, ist die alles entscheidende Frage. Verändert der Ausbau die Gebäudegestalt nicht, ist eine Baugenehmigung nicht nötig. Wer eine abgeschlossene und vollwertige Wohneinheit plant, kommt um die Genehmigung nicht rum. Auch der Einbau von Gauben, die die Wohnfläche vergrößert, ist genehmigungspflichtig. Letztendlich muss beim Dachausbau, der nicht zum Wohnen ausgerichtet ist, weniger beachtet werden. Für eine komplett neue Wohnung müssen alle Punkte vorab geklärt sein. Wohnqualität und niedrige Energiekosten sollten dabei immer im Mittelpunkt stehen. Vielleicht würde sich, neben dem Dachbodenausbau, auch eine neue Bedachung des Hauses anbieten. Und die Nutzfläche des Daches sogar zur Gewinnung von Sonnenenergie herangezogen und so noch mehr Energiekosten gespart werden.

 



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Baumarkt: Mein Leben! … Eine Liebeserklärung an den beliebtesten Ort des Mannes


Die Arbeit ist getan und ich freue mich riesig auf den Feierabend. Während meine Frau an ein leckeres und gemeinsames Essen denkt, sind meine Gedanken ganz woanders. Wie gern würde ich jetzt einen Spaziergang durch meinen Lieblingsbaumarkt machen, dabei alle Neuheiten systematisch erkunden und bestaunen, durch meine Lieblingsregale schlendern um zu sehen, ob es weitere Schrauben gibt, die in meinem penibel sortiertem Werkzeugkoffer noch fehlen.

Danach gehe ich weiter in den Baustoffbereich. Baustoffe sind für mich ein wahres Paradies. Unvorstellbare Neuheiten, die einem das Leben immer wieder erleichtern. Genau mein Ding!

Wenn ich daran denke, wie ich meinen Keller abgedichtet habe. Horizontalsperre drauf, Bitumendickbeschichtung rüber und zack fertig! Meine Schwiegermutter hatte Probleme mit leicht feuchten Wänden. Nichts leichter als das, dachte ich mir. Im Baumarkt werde ich schon etwas finden! Heutzutage stemmt man nicht mehr die ganze Wand auf… nein nein … viel einfacher geht das! Reingebohrt, Verkieselungsflüssigkeit mit Hilfe von Injektionstrichtern einfüllen und fertig. Meine Schwiegermutter weiß natürlich, was Sie an mir hat.

Dabei wäre es allerdings höchste Zeit mein Dach neu zu dämmen. Ich bin mir allerdings unschlüssig, ob eine einfache Zwischensparrendämmung reicht oder ob ich lieber eine Aufsparrendämmung zusätzlich verbauen sollte.

Meine Frau meckert dagegen schon wieder, dass das Carport mal einen neuen Schutzanstrich bräuchte. Könnte ich statt den gemeinsamen Kuschel-Fernseh-wie-war-dein-Tag-Schatz Stunden meinen Gang durch den Baumarkt machen, wäre das ja auch kein Problem. Meine Frau hätte allerdings gerne einen Deckfarben-Anstrich in schwedischrot. Um Himmels Willen, Schreck lass nach. Ich setze dagegen eher auf eine Holzschutzlasur in eiche hell. Rustikal muss es sein; wir sind ja schließlich keine 20 mehr.

Obwohl mir die Arbeit draussen im Garten schon ziemlich viel Spass macht. Auch hier habe ich ja bald ein neues Projekt. Mein Freund Ottfried möchte eine Drainage legen, seine neu erstandenen Fassadenplatten anschrauben und die Trapezbleche erneuern. Bei einem leckeren Bierchen und einem saftigen Grillsteak ist das doch ein Klacks…

Natürlich habe ich auch meine Favoriten im Baumarkt. Preis ist ja das Eine, aber Qualität ist das andere. Das muss sein! Was bringt es mir denn, alles doppelt zu kaufen? Da würde meine Frau aber schimpfen. Über die vielen Jahre als Hobbyheimwerker und- Gärtner halte ich an meinen Marken fest, wie z.B.:

Kellerabdichtung und Sanierung: Remmers Kiesol, Remmers Dickbeschichtung oder Remmers Silolack für meinen Freund Ottfried. Remmers ist der Klassiker im Bereich der Sanierung.

Feuchtigkeit und Abdichtung: MEM Trockene Wand, Bitumendickbeschichtung oder Fugenmörtel. MEM ist sehr anwenderfreundlich und für jeden zu bewerkstelligen.

Schrauben? Am besten das Original von SPAX. Auch Jet-Fast Schrauben haben sich als sehr gut bewährt. Für die Befestigung von Fassadenplatten oder Trapezblechen gibt es spezielle Blechschrauben (Fassadenschrauben oder Profilblechschrauben-Trapezblechschrauben).

Farben, Lacke und Lasuren: Remmers HK-Lasur, Remmers Holzschutzcreme, Remmers Deckfarbe oder auch Gartenholz-Öle. Qualitativ sehr hochwertig und eine dauerhafte Lösung!

Baustoffe: Folien und Klebebänder von Dörken, Dämmung von Isover, Klebebänder von Knauf und Isover und für die Feuchtigkeitsperre Gefitas Produkte.



Und wie heisst mein Baumarkt nun? BauPirat.de natürlich! Dort finde ich einfach alles, was mich glücklich macht. Eine große Auswahl an Baumarktartikeln, Baustoffen, Schleifmittel, Farben, Lacke und Lasuren oder Eisenwaren. Dort kann ich alles bequem einkaufen und liefern lassen. Für Fragen und um mein Wissen natürlich zu erweitern stehen dort kompetente Mitarbeiter zur Verfügung. Und ich muss eins sagen: Die Jungs und Mädels da haben echt Ahnung!

 


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